こんにちは。
ペイントホームズ掛川店です。

今回は、掛川市のT様邸へ現地調査に伺った際に確認できた、外壁や付帯部の劣化状況についてご紹介します。
実際の写真をもとに、現在のお住まいの状態を分かりやすくお伝えします。

 

■ 現地調査の重要性について

外壁塗装や屋根塗装をご検討される際、見た目だけで判断してしまうのはおすすめできません。

• 外壁材の状態
• 劣化の進行具合
• 立地や日当たりの影響

これらは実際に現地で確認しなければ分からないポイントです。
正しい診断を行うことで、建物に合った最適なメンテナンスをご提案できます。

 

■ 掛川市T様邸で確認できた劣化症状

【外壁のコケ・藻の発生】

外壁表面には、緑色のコケや藻の付着が確認できました。

 

【幕板（帯板）の劣化】

外壁の途中に設置されている幕板（帯板）部分では、汚れの付着や塗膜の劣化が確認できました。

幕板は雨水が溜まりやすく、劣化しやすい箇所のひとつです。塗膜が傷むと美観だけでなく、防水性の低下にもつながります。

 

【外壁と基礎・付帯部の取り合い部分】

外壁と基礎の取り合い部分では、防水性能の低下が疑われる状態が見受けられました。

この部分は雨水が入り込みやすく、劣化に気づきにくいため、定期的な点検が重要です。

 

【金属部（板金・水切り）の劣化】

金属部分には、色あせや汚れなど経年劣化の症状が確認できました。

外壁塗装と同時にメンテナンスを行うことで、建物全体の耐久性を高めることができます。

 

【雨樋・配管まわりの劣化】

縦樋や配管まわりには、汚れの付着や塗膜の劣化が見られました。

外壁だけでなく、付帯部までしっかり塗装することで、仕上がりの印象が大きく変わります。

 

■ 劣化が見えたらメンテナンスのサイン

外壁や付帯部の劣化は、すぐに雨漏りなどの大きなトラブルにつながるとは限りません。

しかし、劣化が目に見えている状態＝防水性能が低下しているサインです。

• 補修費用を抑えられる
• 建物の寿命を延ばせる
• 美観を長く保てる

このようなメリットがあるため、早めの対応がおすすめです。

 

■ 掛川市で外壁塗装をご検討中の方へ

ペイントホームズ掛川店では、

• 無料の現地調査
• 写真付きの劣化診断
• 分かりやすいご提案

を大切にしています。

「今の状態だけ知りたい」
「まだ塗装するか迷っている」

そんな方も、どうぞお気軽にご相談ください。